inglês para português Marketing Marketing/pesquisa de mercado funcionamento de uma empresa

Contexto:
'Expenditures for engineering services rendered from the permitting phase (Phase 4) up to an including “cold commissioning” (Phase 9.1) in projects for the construction of buildings or the erection of operating equipment, machinery, equipment, plants or other assets must be capitalized if CapEx (including engineering) is ≥ 1 Mio. €.

Traduzi:
Dispêndios com serviços de engenharia prestados a partir da fase de licença (Fase 4) até uma abrangente “cold commissioning(?)” (Fase 9.1) em projetos de construção de edifícios ou de montagem de equipamentos operacionais, maquinários, equipamentos, instalações ou outros ativos devem ser capitalizados se CapEx (inclusive engenharia) é ≥ 1 Mil. €.

O que seria an including 'cold commissioning'?
Traduzi 'expenditure' por 'dispêndio' porque no texto constam e é feita um distinção entre 'expenditure' e 'expenses'.